Apartman Yöneticisi

SORU:

Olağan üstü toplantı yapıldı.40 dairelik bir apartmanda 12 kişi ancak katıldı bu üçüncü toplantı ama yeterli kişi olmadığı için yapamadık daha önce. Yönetici ayrılmak ister, alacak arkadaşımız 12 kişinin imzasıyla yönetici seçilebilir mi yasal mıdır, yönetici devralırken nelere dikkat etmelidir, kaç tane yardımcısı olur yöneticinin 5 yıldır muhasebeciye hizmet karşılığı makbuz kestirmemiş, sahiplerinden para istemekte, bankaya hesap açmamış. Bunun için yönetimi alacak arkadaş ne yapmalı.

CEVAP:

Kat Mülkiyeti Kanununun 34.maddesi gereği yönetici tüm kat maliklerinin yarıdan fazlasının oyu ile seçilmelidir ki yasal yöneticiden söz edilebilsin. Yöneticiye yardımcı seçip seçmemek hususunda yasal bir zorunluluk olmadığından kat malikleri kurulu karar alabilir.
Yönetici gelir ve giderinin hesabını vermek durumunda olduğundan bu hususta belgelerini sunmak zorundadır.